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厦门海沧马銮湾以后将会这样建 起步区新官方规划出炉

2015-11-20 08:50:34 房产网 http://fangchan.southmoney.com

  厦门海沧马銮湾以后将会这样建 起步区新官方规划出炉

  近日,海沧对外公布了马銮湾新城的最新效果图,包括其区域概念规划及开发建设方案。图示中包括产业、教育、医疗、居住、商业等用地都已标出,有关马銮湾区域功能的定位与审视已然隐然可见,其作为厦门“国际顶级湾区”的形象也日渐清晰。

马銮湾以后将会这样建!起步区新官方规划出炉!

  马銮湾起步区新鲜出炉 多项重点项目亮相规划蓝图

  相对于此前曝光的马銮湾新城规划图,本次新鲜出炉的规划信息更为详尽。从该规划图上可看出,马銮湾起步区的范围划定于马銮湾东岸,杏林老城西侧,北至湿地公园,东至西滨路,西至马銮湾,南至滨南大桥,总建筑面积132公顷。而除了明确划定了马銮湾新城起步区范围外,各区布局规划后的功能也更加明朗:产城核心区、活力生活区、综合旅游区、滨海生态休闲带和传统文化承轴,各种力量共同完成着对区域整体价值的书写。

  值得关注的是,本次发布的马銮湾发展模型中,包括很多备受期待的公建项目都能在这里找到。规划图中的重点项目,诸如工业4.0智造总部对高新产业格局的促进,北岸明珠城市生活广场、文化创意公园、马銮湾海上剧场等旅游经济、文化产业的规划,已可看出政府对马銮湾区域产城融合的全新审视;此外,滨海绿道、水乡度假村、水上运动世界、魅力渔港商业中心等生活休闲、商务配套,也成为打造国际化生态海湾新城的有力支撑。随着这些新城建设陆续启动,马銮湾新城再次隐藏着雷霆万钧的板块改写力量。

  顶级配套强档出击 产城一体打造海岸新城

  随着本次起步区规划的亮相,人们对于马銮湾“国际顶级湾区”的定位,又有了新的认知与期待。记者了解到,起步区规划理念基于基地现状优秀的自然资源与人文资源,以打造地标性渔港风情水城、构建生态海绵城区为目标,形成具有“文脉生长”、“自然渗透”、“海绵塑造”为特色的湾海新区。

  而总体规划方面,马銮湾定位为厦漳的新兴产业综合服务中心,产城融合的国际化生态海岸新城。建设用面积地约25平方公里,规划居住人口约36万。通过以自然山水格局、深厚文化底蕴作为支撑,突出低碳宜居的生态环境;通过轨道交通覆盖最大化和沿轨道交通高强度复合开发,打造方便快捷的绿色交通体系;并以营造人性化的场所等理念,规划以居住、商业办公为主的高端湾区新城。

  从规划图中可以看到,马銮湾新城规划有诸多商业用地、产业用地及住宅用地;在交通配套方面,规划上将有3条轨道线直接经过本区域,地铁2号线已经开建。此外,在建中海沧海底隧道也值得期待。按目前正在推进的开发定位,无论是在城市建设、产业发展还是交通路网等各个方面,都呈现出强劲的后发优势。

  尽管从目前现状来看,马銮湾还处在起步阶段,但随着大道沿岸的清淤工程全面启动,公共基础设施纷纷落成,地铁2号线已经开建。交通路网合纵连横,商住配套日趋完善,为过去发展相对滞后的马銮湾揭开一页辉煌的新版图,同时也给人们对于马銮湾发展的无限遐想提供了现实的基础。

  援引海沧新城开发建设指挥部常务副总指挥魏晓荣的话,“天然湾区的特质支撑了最宜居的愿景,而经过多次论证的完整的规划和一系列的措施,将保证马銮湾的开发。”随着新城建设的陆续上马,交通路网的日趋完善,马銮湾的开发号角,也由此急管繁弦调转激昂,未来马銮湾新城不仅交通发达,更是繁华的生态湾区新城。(房地产联合网)

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