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大户型的优劣势 大户型有哪些优缺点

2016-08-01 15:46:58 房产网 http://fangchan.southmoney.com

  大户型的优劣势,大户型有哪些优缺点?一起来看看吧。

  大户型的优劣势

  优点:

  ①空间面积大,可设置较多的功能分区,既能满足一家人共享天伦之乐,又能同时兼顾到个人的隐私。对于有孩子的家庭,也更加方便老人或保姆就近照料。

  ②由于房屋面积大,适合长期居住,一步到位,不需要中途换房。

  ③大的户型通常分布在小区较好的位置,一般来说是楼王的位置,楼间距大、私密性好且安静。

  ④因为户型够大,通常能够做到南北通透、明厨明卫和动静分区,所以采光和通风的效果好,屋子里显得比较宽敞、明亮。

  ⑤小区设施、所处的区域、周边环境、交通状况、生活便利状况等等,受这些因素影响,大户型升值空间大过传统的小户型。

  缺点:

  ①面积大,所以购买时,房屋总价也高,缴纳的各种税费也高。

  ②公摊面积比较大,装修成本高,居住后,由于面积大,物业费的开支也不少。

  ③由于面积大,总价高,且大户型潜在购买人群小,比较难以转手卖出,出售的时候,各种税费也高,加大了出售成本。

  ④房屋面积大,打扫卫生,也不是一件容易的事情。(房天下)

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